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2020-30-29 来源:Rodolphe Oppenheimer - lovebet爱博网址分析师欢迎您
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来自卡特里娜飓风的伤疤很难愈合

Shelia Phillips没有看到Ray Nagin市长所谈论的新奥尔良,这个人正在拥有与卡特里娜飓风之前一样多的人和更多样化的经济。 她怎么样?

在遭受破坏的下第9区的房子的前廊,很难看到过去的植被慢慢吞​​噬了整个房产。 近四年前,附近的房屋被登上或仍然承受着搜救队留下的褪色纹身。 几个街区下方的操场围栏被挂锁。

“我只是想再次见到人们,”她最近说,在闷热的热量中拍打虫子。

从理论上讲,该市的经济似乎正在蓬勃发展,失业率相对较低,取消抵押品赎回权和破产率。 但在卡特里娜飓风后的新奥尔良,居民对城市复苏的看法往往取决于他们居住的地方,以及他们的有利位置。 一些社区的人口稀少,甚至荒凉,联邦重建美元提供了大部分经济弹性。

根据城市规划和咨询公司GCR&Associates Inc.周二发布的一份报告称,虽然经济复苏“强于预期”,但该市“仍将面临长期稳定和繁荣的挑战”。

据美联社经济应激指数报道,新奥尔良的经济是最健康的主要都市区之一,该指数根据失业率,取消抵押品赎回权和破产数据,将县分为1至100分。

这个七教区的新奥尔良地区在截至6月份的情况下得分为8.6,这是最近一个月的数据。 这远低于10.6的全国平均水平,这意味着新奥尔良居民的平均相对经济痛苦远远低于洛杉矶(15.07),芝加哥库克县(15.11)或佛罗里达州迈阿密戴德县(16.06)。

还有其他令人乐观的原因:新奥尔良长期惨淡的公立学校系统的改革,受过大学教育的居民的涌入,社区重建时的绿化,以及更多房屋的升级,以帮助保护他们免受未来的洪水侵袭。

卡特里娜飓风过后,市长开始谈论新奥尔良。 他最近说,他的意思是“更好的新奥尔良;更新的新奥尔良,我们基本上更新了所有关键资产,但尊重我们的历史。”

“我绝对认为我们正在实现这一目标,”纳金说。

一些分析人士认为,由数百亿联邦重建援助推动的经济复苏力是不可持续的。 他们说,一旦花钱,花在卡特里娜飓风之前占主导地位的旅游经济和低工资工作可能会重新出现。

回归居民的流量减缓,生活成本飙升,枯萎蔓延。 社区的公共投资不平衡,就像卡特里娜飓风的破坏模式一样。

在2005年8月29日的水驱动下,暴风雨淹没了该城市的80%,基本上摧毁了圣伯纳德和普拉克明斯教区。 其他地区幸免于最严重的损失,如人口稠密的杰斐逊和圣塔姆曼尼,并且反弹速度更快。

湖景看到了一些最严重的洪水,已经比其他新奥尔良的街区恢复得更强,这主要是因为其相对的暴风雨前的富裕和居民的意愿来负责湖景的复苏。

随着Lakeview居民对家庭和企业的投资,随之而来的是政府资金。 邮局重新开放,主要街道已经或正在重建,商业区正蓬勃发展。 这是纳金市场驱动的复苏方法的最好例子之一,其中资金跟随金钱。

也就是说,还有很多工作要做。

像贝莱尔大道(Bellaire Drive)这样的小街道,一条频繁的公共汽车路线,带着携带相机的游客,看到洪水墙失败的地方,都有危险的坑洼。 公立学校和图书馆都是空的。 空置的房子点缀了许多街区。

Jill和Alvin Miester取代了Alvin Miester的祖父在40年代后期建造的被淹的复式砖房。 他们的新家 - 他们的梦想家园 - 距离地面9英尺,下面有一个车库,周围环绕着一个温暖,修剪整齐的地段。

吉尔米斯特说:“我认为,新奥尔良将会变得更好,并且会变得更好。” “它一定要是。”

他们高架的房子还可以看到隔壁冷水泥板的美景。

据估计,36%的新奥尔良住房是空的,就像Miesters旁边的地段一样,没有明确的迹象表明何时或是否会重建。 虽然风暴过后许多抵押贷款持有人的宽限期帮助新奥尔良避免了其他城市所见的高止赎率,但许多房主还没有决定是否重建,或者在某些情况下,没有钱来完成工作。

在恢复的前两到三年里,许多住宅建筑工人的工作量超过了他们能够处理的工作量。 现在,可以找到小团体聚集在建筑物超市外面和繁忙的十字路口,直到下午,仍在寻找工作。

38岁的Flozell Russell是卡特里娜飓风前的一名焊工,他说他每天早上6点左右都在寻找工作。 最近一天,他在一个繁忙的十字路口附近的一片草地上约有二十几个男人,那些男孩三明治的气味与重型设备的轰鸣声混合在一起。 作为一名木匠,焊工或建筑助手,他说他有时很幸运能为一天的工作赚50美元。

“情况并没有好转。似乎情况越来越糟,”他说,耳朵后面有一支铅笔,还有一双备用的工作靴。 拉塞尔说,他住在朋友的工具棚里,因为他买不起房租。

拉塞尔的经历似乎与新奥尔良相对较低的失业率相矛盾 - 6月份的失业率为7.3%,而全国失业率为9.7%。

但该地区的比率很低,部分原因是因为风雨过后留下的许多穷人都没有回来。 由于需要工程师,项目经理和社会工作者,新奥尔良对最近的大学毕业生很有吸引力。

24岁的Trevor Acy今年初从密西西比州搬到了新奥尔良,担任资助专家。 这是他大学毕业后唯一能找到工作的地方。

“进入我对新奥尔良有很多先入之见,”Acy说,指的是这个城市长期以来的犯罪,贫困和咆哮的夜生活。 “但我发现这些人真的非常热情。”

新奥尔良已经恢复了大约75%的风暴前人口,尽管入学率下降表明入住的是单身或无子女夫妇。 虽然纳金认为卡特里娜飓风之前的大约45.5万人可以在未来几年内恢复,但一些专家对此表示怀疑。

GCR&Associates Inc.的人口统计学家Greg Rigamer表示,人口可能会超过40万,这可能需要20年。 他引用了城市面临的挑战,即缺乏重大的新商业开发和缓慢的就业增长。

一些大型项目可能给经济带来长期的冲击,包括20亿美元医疗综合体的计划。 但是关于该地点的诉讼和担忧可能会破坏该项目。

“这个小镇讨厌改变,即使它知道它需要改变,”纳金说,他的支持率已经大幅下降。

当她和丈夫柯林斯将他们的儿子,六个孙子女和另外两个家庭成员带回下9区时,这并不是Shelia Phillips想到的。

根据最近的一项估计,低于9的风暴前人口中不到20%的人回来了。 在好莱坞明星布拉德皮特(Brad Pitt)的带领下,在附近另一个地方建造了一幢新建的新建房屋,并将其扩建 - 就像一个被开阔,生动的绿色土地所环绕的小村庄。

自从卡特里娜飓风从皮特家园群中溢出以来,几乎没有被触及的杂草丛生的家园,创造了一片虚拟的荒野。 在最近的一个下午,野生动物匆匆穿过一条在卡特里娜飓风之前几乎没有引起注意的道路,但从此成为了一个里程碑。

它的名字是洪水街。

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